Nyhetsbrev

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                Januari 2019

 

Gör din stämma hörd den 7 maj
Tisdagen den 7 maj är du välkommen på årsstämma. Motioner och förslag till stämman lämnas till styrelsen senast den 15 mars.

Ledig styrelseplats
Vi tackar styrelsemedlemmen Carola Essö för lång och trogen tjänst och utlyser samtidigt vakant plats på suppleant-stolen. Intresserad? Kontakta Lotta Gillgren i valberedningen lotta.gillgren@me.com

Se upp för skylift!
I månadsskiftet januari/februari kommer det nya räcket (på plan 5 mellan husen) att lyftas på plats. Rekommenderas att lyfta blicken när du passerar.

Du har väl sagt upp bostadsrättstillägget?
Eftersom Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring kan medlemmarna kontakta sina egna försäkringsbolag och avsluta bostadsrättstillägget med omedelbar verkan. Från och med april kommer kostnaden på 35 kr att synas på månadsavgiften.

Ny (hårdare) policy för sena betalningar
Tyvärr händer det att enstaka BRF-medlemmar är sena med betalning av månadsavgiften vilket drabbar föreningens ekonomi negativt.

Från och med den 1 januari 2019 gäller följande policy:
Efter 9 dagars försening: Påminnelse
Efter 20 dagars försening: Inkasso
Efter 40 dagars försening: Kronofogde

Stampa och trampa – det gillar kassören
Slarv med att platta till kartonger och dumpning av skräp som egentligen ska till soptippen – har bidragit till ökade kostnader för föreningens Miljörum. Hjälp oss att spara både miljö och kostnader.  Ge kartongerna en omgång extra…

 

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                                   December 2018

Rundeln
Någonting har hänt med rundeln mellan hus 6 och 8. Alla växter saknas och trädet är borta! Lugn. I vår kommer rundeln att prunka av nya spännande växter. Hoppas bara att inte fler backar ner med sina släp i rundelns nyplanterade jord….

Nytt räcke
Från plan 5 i båda husen leder en låst dörr ut till en öppen yta utan räcke. Läskigt tycker styrelsen eftersom platsen ibland måste beträdas av fastighetsskötare. Därför är ett räcke beställt som hindrar någon från att falla över kanten.

Styrelsen rekommenderar led-ljus
Alla lucior ombeds att fimpa stearinljusen i år. Istället vill vi slå ett slag för mysiga led-ljus som flämtar utan låga. Anställda på Katarina Brandstation och samtliga försäkringsbolag instämmer i hyllningskören. Led, led, led.

Apropå försäkringsbolag. Glöm inte att säga upp bostadsrättstillägget!
Eftersom Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring kan medlemmarna kontakta sina egna försäkringsbolag och avsluta bostadsrättstillägget per 2018-12-31. OBS! avsluta inte hemförsäkringen, en sådan måste enligt våra stadgar alla lägenhetsinnehavare ha nu och framöver.

Till sist. En riktigt god jul.

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                November 2018

Omplantering av ”rundeln” 27-28 november
Ny jord, ny markduk och nya växter ska ge rundeln mellan hus 6 och 8 ett uppsving. Ha överseende med maskiner och annat som kan hindra framkomligheten under dessa två dagar.

Nytt galler ska förhindra snöstrul
Den norra ingången till hus 6 har försetts med ett markgaller. Här är det tänkt att snö och grus ska samlas upp så att porten enklare kan stängas. Gallret kommer att ställas på prov när det första snön kommer.

Inga tomtar i trappuppgången
På julafton har alla tomtar dispens. Annars är det inte tillåtet att pryda sin trappuppgång med tomtar eller annat som kan fatta eld.

Stampa och trampa – det gillar miljön
Inför Black Friday och Jul kan det vara bra att träna på att stampa kartongerna platta innan de läggs i återvinningsrummet. Då får vi plats med så mycket mera.

Glöm inte att säga upp bostadsrättstillägget
Eftersom Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring kan medlemmarna kontakta sina egna försäkringsbolag och avsluta bostadsrättstillägget per 2018-12-31. OBS! avsluta inte hemförsäkringen, en sådan måste enligt våra stadgar alla lägenhetsinnehavare ha nu och framöver.

 

 

Infobrev                       1 november 2018

 

Hemförsäkring med bostadsrättstilläggsförsäkring – en första information.

Vid t ex en vattenskada ansvarar bostadsrättsinnehavaren för skador på bostadens fasta inredning, golv, kakel och köksluckor. Bostadsrättsföreningen i sin tur ansvarar för skador på fastighetens stomme, tak, avlopp och vattenledning.

Bostadsrättsföreningen har en Fastighetsförsäkring för sin del av försäkringsskyddet och enligt våra stadgar skall varje bostadsrättsinnehavare som försäkringsskydd ha en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Från 2019-01-01 öppnas en ny möjlighet när vår Bostadsrättsförening byter försäkringsbolag. Fastighetsförsäkringen från if innehåller nämligenett kollektivt bostadsrättstillägg.

Detta innebär att samtliga lägenhets-innehavare får bostadsrättstillägget via föreningens fastighetsförsäkring och behöver därmed inte själva teckna ett kompletterande bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.

Styrelsen huvudmotiv att teckna en fastighetsförsäkring med kollektiv bostadsrättstillägg är att minska risken för att någon lägenhetsinnehavare glömt att teckna ett eget bostadsrättstillägg.  Försäkringsskyddet blir nu bättre för alla boende och mer heltäckande. Och tryggare för oss alla vid en skada.

Det betyder också att samtliga som nu har ett bostadsrättstillägg kan kontakta sitt egna försäkringsbolag och avsluta bostadsrättstillägget per 2018-12-31.

OBS! avsluta inte hemförsäkringen, en sådan måste enligt våra stadgar alla lägenhetsinnehavare ha nu och framöver.

Föreningens kostnad för det kollektiva försäkringsskyddet kommer att debiteras månatligen med 35 kronor från 2019-04-01. Det kommer att framgå av den månatliga avgiftsavin.

Vi kommer i samtliga postfack lägga en kompletterande information från if om det kollektiva försäkringsskyddet. En information som ni kan sätta in i lägenhetspärmen som finns i respektive lägenhet.

Hälsningar Styrelsen

 

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                Oktober 2018

 

Cykelrensning
För allas trivsel håller vi på att se över antalet cykelplatser i huset. Fem tidigare uppmärkta cyklar från loftgångarna har nu flyttats till garaget vid ingången till hus 8. Om ingen ägare hör av sig senast den 4 januari 2019 kommer cyklarna att forslas bort.

Garageläcka
Kondensvatten från värmeåtervinningen läcker ut på golvet vid platserna 21 och 24 i garaget. Felet beror på två trasiga pumpar som ska föra bort vattnet till avloppet. De ska nu bytas ut.

Belysningen
Belysningen till tvättstugan och förråden har inte fungerat flera gånger under den senaste tiden. Elektriker har varit på plats och konstaterat att felet kan ha samband med de trasiga kondenspumparna. Tills de är bytta kan belysningen tyvärr vara fortsatt instabil i tvättstugan och förråden.

Styrelsen

 

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                                            September 2018


Ekonomin är god. Ingen höjning av avgiften i sikte.
Föreningens ekonomi är god och styrelsen räknar med att kunna amortera en rejäl slant på föreningens gemensamma lån. På senaste styrelsemötet beslutades därför att månadsavgiften ligger fast för 2019.

Nya utemöbler på den gemensamma balkongen (hus 6, plan 6).
Högst upp på Fendergatan 6 finns två balkonger med kvällssol som kan nyttjas av föreningens medlemmar. För att öka trevnaden har styrelsen köpt in nya utemöbler på den ena av balkongerna. Välkommen att ta en titt på plan 6.

Varför har Europark satt upp en skylt utanför garaget?
Wallenstam Fastigheter, som vår förening delar garaget med, har givit Europark i uppdrag att kontrollera att inga obehöriga parkerar bilar på outhyrda platser – på Wallenstams del av garaget. Vi har koll på våra egna platser. Vill du ställa dig i garage-kö så kan du även i fortsättningen kontakta ingrid.mohlin@gmail.com

Nytt cykelställ och gamla skrotcyklar
Styrelsen kommer att förse loftgången, plan 2 med ett cykelställ. I samband med det så kommer man även att sätta lappar på misstänkt pensionerade och kvarglömda cyklar. Se till att kolla din cykel så att den inte hamnar i onåd.

Ta en titt uppåt.
Det är lag på att fungerande brandvarnare ska finnas i varje lägenhet. Ibland måste batteriet bytas ut. Böj på nacken och ta en titt på din brandvarnare. Syns ett blinkande rött ljus. Då är allt OK. Annars, byt batteri omedelbums. Saknar du brandvarnare helt och hållet? Då måste du snabbt skaffa en!

 Ha en riktigt mysig höst.

/STYRELSEN

 

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                                            Juni 2018

Missa inte garage-renoveringen!
Mellan 11-19 junimåste hela garaget utrymmas, pga arbeten med att förbättra avrinningen.  Under renoveringen måste garaget vara tömt på fordon (även cyklar). Som plåster på såren har styrelsen beslutat att reducera garagehyran för juni månad.

Lediga garageplatser
Apropå garaget. Från och med den 1 augustifinns några garageplatser lediga. Skicka ett mail till ingrid.mohlin@gmail.comom du är intresserad.

Sugen på att glasa in balkongen?
Vi får ibland frågan från medlemmar som undrar vad som gäller för inglasning av balkongerna. För att behålla ett enhetligt utseende på fasaden, hänvisar styrelsen till leverantören LUMON för offert      lumon.com/se

Projekt Solceller
Med tanke på det soliga vädret 🙂 har styrelsen startat ett projekt för att inventera fördelar och nackdelar med att installera solceller på föreningens hustak. Vi återkommer senare i höst med mer info om detta.

Gemensam balkong i västerläge
Högst upp på Fendergatan 6 finns två stycken balkonger med kvällssol, som kan nyttjas av alla i föreningen (dock inte för fester….). Efter sommaren kommer vi att snygga till balkongerna och förse dem med sittgrupper och bord. Vi meddelar när det är klart för invigning. Håll utkik!

Kolla vad fint det har blivit i miljörummet!
Rent och snyggt, tack vare en grovstädning. Tänk om vi kunde hjälpas åt att hålla det lika snyggt som det är nu…..

Ha en riktigt skön sommar!
/STYRELSEN

 

Nyhetsbrev Brf Henriksdalskajen                                                    Mars 2018

Årsstämma.
Brf. Henriksdalskajen kommer att ha årsstämma tisdagen den 26:e april, kl. 19.00 på plan 6, Fendergatan 6. Ta med en stol. Underlaget till årsstämman finns på vår hemsida från vecka 15.

Har du någon motion som du vill ta upp på stämman skicka den med e-post till Bo.Westmar@gmail.com

År du intresserad av att delta i styrelsearbetet kontakta valberedningen Ann.Westmar@gmail.com.

För vår gemensamma trivsel.
Det är förbjudet att kasta hushållssopor i miljörummet, oavsett om supsugen fungerar eller ej.

Om du inte vill läsa någon gratistidning, lägg den i miljörummet och inte ovanpå postfacken.

Se till så att ytterdörren stängs när du gått ut ur fastigheten.

Var ”rädd om” hissen, använd befintliga tryckknappar för att öppna och stänga hissdörrarna.

Föreningens Trivselregler finns på hemsidan: http://brfhenriksdalskajen.se

 

Välkommen till Årsstämman den 26:e april kl. 19.00.

/STYRELSEN