Mäklarinformation

Mäklarinformation

Namn: Brf Henriksdalskajen, Org.nr. 769615-3944

Fastighetsbeteckning: Skärgårdsbåten 3

Ansökan om medlemskap: Skickas till Brf Henriksdalskajen, Fendergatan 6-8, 12071 Stockholm. Skicka även ett meddelande samtidigt till styrelsenhenriksdalskajen@gmail.com för snabb hantering.

Allmänt om föreningen: Brf Henriksdalskajen bildades 2010 och består av 49 lägenheter vid Fendergatan 6-8 i Hammarby Sjöstad. 
Föreningen har en gemensam tvättstuga och källarförråd till samtliga lägenheter. 
Cykelplatser finns både i och utanför husen, barnvagnsrum i källaren.
Innergården med odlingar och lekplats, är en samfällighet med Brf Sjöstadspiren och Wallenstam.
Brf Henriksdalskajens ekonomiska plan registrerades 2009-09-10 och de nuvarande stadgarna antogs 2018-05-22. 
Föreningen utgör en äkta bostadsrättsförening. 

Tomträtt: Från och med hösten 2018 sänktes föreningens tomträttsavgäld med närmare 50 procent till 468 100 kr.

Garage: I garaget, som föreningen delar med Wallenstam, finns 31 p-platser för bilar, varav 6 är laddplatser, samt 3 mc-platser. I regel är kön till p-platser kort. Avgifter: 1500 kr/mån för bil, 500 kr/mån för mc. Extraavgift för laddplats tillkommer. 

Miljörum: Ligger i gatuplanet, avsedd för källsortering. För större avfall hänvisas medlemmarna till anläggningar för återvinning.

Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmpepump/frånluft. 

Energiklass: C, energiprestanda 69 kWh/kvm och år och. 

El: Varje medlem tecknar avtal med valfri elleverantör. 

Månadsavgift: Värme och vatten ingår, avgift för IT/bredband (165 kr) samt bostadrättstillägg (35 kr) redovisas separat på avin. Garageavgift (1500/700 kr för bil/mc) tas ut via separat avi. 

Lån: Föreningen har amorterat över 10 procent av sina lån de senaste tre åren. Lån per kvadratmeter: 3678 kr.

Försäkringar: Fullvärdesförsäkring finns via if. 
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Avgiftshöjningar: För närvarande inga planerade. 

Underhållsarbeten: Inga större är planerade de närmaste åren. 

Kommande investeringar: Föreningen har planer på att installera solceller på taket.

Ekonomisk förvaltare. Fastighetsägarna

Teknisk förvaltare: Driftia

Överlåtelseavgift: 1138 kr. Betalas av köparen.

Övriga Nyckeltal 2019/2020:

Räntekostnader / Nettoomsättningen – 4,9%

Belåning/Kvm – 3768 kr

Skuldkvot – 5,2

LÄNK TILL DOKUMENT ”MÄKLARINFORMATION”