Krishanteringsplan för Bostadsrättshavare i Brf HENRIKSDALSKAJEN

Krishantering behövs för alla i samhället, för individer, organisationer, företag, myndigheter, kommuner, regioner och regeringen. Det här dokumentet beskriver hur styrelsen i Brf Henriksdalskajen har planerat för kriser som kan hanteras av föreningen och dig som boende i föreningen

För fel och brister som uppstår i din lägenhet eller i allmänna utrymmen gäller den normala felhanteringen (se brfhenriksdalskajen.se).

Individens ansvar

Vi har som boende i föreningen, precis som alla andra i samhället ett personligt ansvar före, under och efter en kris.

I varje individs ansvar ingår att:

• Vara medveten om och vara förberedd för att olyckor och kriser kan inträffa
• Vara medveten om att samhällets resurser först måste gå till grupper med störst behov
• Vara informerad om vad myndigheter och organisationer gör för att hantera en händelse och följa instruktioner och råd från myndigheterna
• Ha en beredskap för att själv kunna möta grundläggande mänskliga behov som vatten, mat och värme, framförallt i inledningen av en kris.

I broschyren ”Om krisen eller kriget kommer” finns bra information om bland annat hur du kan förbereda dig inför en kris.

• På mittuppslaget finns ”Tips för din hemberedskap”, där finns förslag på förberedelser som du kan göra för att klara en kris på ett bra sätt, oavsett vad som orsakat den.
• På sista uppslaget finns möjlighet att göra egna anteckningar med viktiga telefonnummer med mera. Gör gärna det!
• Styrelsen rekommenderar att du tar till dig vad som står i broschyren. Gör det utifrån dina och din familjs behov!

På Krisinformation.se hittar du bra information om hur det svenska krisberedskapssystemet fungerar och hur myndigheter arbetar för att förebygga och hantera kriser. På webbplatsen hittar du också tips och råd om hur du kan öka din krisberedskap samt information om vilket ansvar du har som medborgare. Styrelsen rekommenderar att du ser till att ha tillgång till Krisinformation.se.

OMFATTNINGEN AV KRISHANTERINGSPLANEN

Styrelsen har gjort bedömningar om vilka händelser som ska omfattas av en krishanteringsplan för bostadsrättsföreningen, med det menas de händelser där boende och föreningen kan och ska vara förberedda, kunna agera under och efter händelsen.

Bedömningen har resulterat i att följande skador och avbrott ska finnas med i en krishanteringsplan:

• Brand
• Avbrott i infrastruktur
• Farliga utsläpp

Övriga händelser som kan beröra bostadsrättsföreningen kan även de hanteras på ett liknande sätt som ovanstående skador och avbrott.

Krishanteringsgrupp

Styrelsen för BRF Henriksdalskajen är också krishanteringsgrupp. Krishanteringsgruppen aktiveras när händelser enligt ovan inträffar. Inom krishanteringsgruppen finns följande ansvarsområden:

Samordnare (Styrelsens ordförande och vice ordförande): Leder och organiserar arbetet i gruppen.

Informationsansvarig (Styrelsens informationsansvarige): Sammanställer fortlöpande rapport om händelseförloppet och ansvarar för att informera styrelsen och bostadsrättsinnehavarna samt vid behov berörda myndigheter. För dagbok.

Administratör (Styrelsens sekreterare): Ansvarar för aktuella telefonlistor och e-postadresser över involverade personer samt säkerställer att gruppens materiel och resurser finns tillgängliga.

Styrelsen rekommenderar att du som boende har telefonnummer, e-postadress och bostadsadress till samtliga styrelsemedlemmar tillgängliga även om det skulle vara avbrott i infrastruktur.

Åtgärder VID HÄNDELSE

Brand

På brfhenriksdalskajen.se har vi samlat info om risker för brand i lägenhet och allmänna utrymmen. Där finns beskrivet vad du som boende behöver göra och följa i förebyggande syfte. Styrelsen rekommenderar att alla som bor i lägenheten sätter sig in i dokumenten.

Om en brand upptäcks i en lägenhet eller i allmänna utrymmen gäller Räddningstjänstens råd:

Rädda – Varna – Larma – Släck

Farliga utsläpp

Om uppmaning finns att stänga fönster och ventilation ser varje lägenhetsinnehavare till att detta sker. Om behov uppstår att stänga av inkommande luft till fastigheten gör styrelsen det.

• Stänga ventilerna ovanför fönstren.

Avbrott i infrastruktur

Det huvudsakliga ansvaret för leverans av infrastruktur åvilar kommunen och dess leverantörer eller andra leverantörer. Inom BRF Henriksdalskajen har föreningen avtal med leverantörer för åtgärdande.

I broschyren ”Om krisen eller kriget kommer” finns det bra tips för hur du kan förbereda dig på avbrott i främst vatten, värme och kommunikation.

Åtgärder efter händelserna

För samtliga händelser görs en utvärdering av vad som hände av styrelsen tillsammans med de drabbade. Eventuella förändringar diskuteras och genomförs vid behov.

Återsamlingsplats

På innergården vid de sydliga parkbänkarna som vätter mot Henriksdalskajen, om inte Räddningsledare anger annan plats.

Radio P4

Sveriges Radio P4 (radiofrekvens 94,8 Norrköping) är radiokanalen som vi ska lyssna på vid kris. Radions uppgift är att komma ut med information till så många som möjligt, så snabbt som möjligt. Bland annat med information om varför beredskapslarmet ljuder.

Styrelsen BRF Henriksdalskajen
2025-04-10

Förebygga brand

Gemensamma utrymmen
Föreningen bedriver, enligt myndighetskrav, ett systematiskt brandskyddsarbete för att förebygga, förhindra och släcka brand. Det är viktigt att vi alla tar vårt ansvar för att förebygga brand!

Brandskydd i Din lägenhet
Enligt Lagen (2003:778) om skydd mot olyckor bör bostäder vara försedda med fungerande brandvarnare. Enligt föreningens stadgar ansvarar du själv för underhållet av brandvarnaren i din lägenhet.

Därför uppmanar vi dig att:

• Ha för vana att testa brandvarnaren en gång i månaden.
• När det är dags att byta batteri avger brandvarnaren en kort signal ungefär en gång per minut. Då är det dags att byta batteri.
• Skaffa gärna en brandsläckare (6 kilos pulversläckare) och/eller brandfilt.

Brandfarliga vätskor
Brandfarliga vätskor (markerade med symbolen ”eldsflamma”) är de vätskor vilkas flampunkt är lika med eller lägre än 100˚C. T.ex. tändvätska, lacknafta, gasol, bensin och spolarvätska.

I din lägenhet får endast mindre mängder brandfarliga vätskor (för hushållets behov) förvaras. Gasolflaskor får rymma högst fem liter och behållare med brandfarlig vätska högst tio liter. Vid förvaring på balkongen får behållarna vara större; gasolflaska i högst P11 storlek
(26 liter) och brandfarlig vätska i behållare av högst 25 liters storlek.

Inga fyrverkerier eller brandfarliga vätskor och gaser får förvaras i källaren.

Gastuber
Lösa gastuber för dykning eller mekaniskt bruk får förvaras i lägenhet och då i hallen nära ytterdörren. På insidan av dörrkarmen ska det finnas en skylt som varnar för gastuber.

Heta arbeten
Villkoren för heta arbeten finns reglerat i föreningens försäkringsvillkor. Särskild behörighet krävs och du får inte t.ex. svetsa, arbeta med sliprondell, löda m.m. som medför gnistbildning eller uppvärmning. Särskild behörighet krävs för att få utföra heta arbeten.

Förvaring av mopeder och motorcyklar
Vid långtidsförvaring bör bensintanken tömmas för att förhindra läckage.

Trapphusen och källargångar
Eftersom trapphusen, våningsplanen och källargångarna är utrymningsvägar får absolut inte något förvaras där. Lösa föremål (t.ex. barnvagnar eller dörrmattor) i trapphusen är förbjudna därför att:

• ​Risken för anlagda bränder ökar
• De hindrar utrymning och brandmännens arbete
• En brand kan sprida sig till föremålen med ökad rök och hetta som följd
• De hindrar ambulanspersonal vid hämtning av sjuka personer på bår och övriga transporter.
• Är hinder för fastighetsskötare, städpersonal och hemtjänst i deras arbete.

Grillning:
Grillning på balkong och uteplats får endast ske med gasol- eller elgrill. Kolgrillning är tillåten på innergårdens grusytor eller i föreningens grill på innergården.  

Rökning
Rökning är den största brandorsaken i svenska hem och även den som dödar flest personer varje år i bränder. Rökning på allmänna/gemensamma utrymmen är strikt förbjudet.  KASTA INTE FIMPAR FRÅN BALKONG ELLER FÖNSTER!

Elektriska produkter

• Dra ut kontakten till mobilladdare, kaffekokare, hårtorkar och liknande när de inte används.
• Låt inte disk- och tvättmaskiner eller torktumlare vara igång när du sover eller går hemifrån.
• Se till att glödlampor och spotlights inte kommer åt något brännbart. Använd skyddskåpor på lampor i garderober och andra platser där brännbart material kan komma i kontakt med lampan.
• Var rädd om el-sladdar så att de inte kläms och skadas – byt dem om de är trasiga.
• Släck elektriska adventsljusstakar med strömbrytare eller genom att dra ut sladden – använd inte glödlamporna som strömbrytare.

Stearinljus
Använd brandsäkra och stabila ljusstakar och ställ ljusen på säkert avstånd från gardiner och annat brännbart. Byt årligen ut mossan om du har sådan i adventsljusstakar, eftersom mossans flamskydd oftast bara håller i ett år.

Spisfläkten
Rengör filtret regelbundet. En brand i en bortglömd kastrull kan lätt ta sig upp i en igenfettad spisfläkt och vidare i huset.

Föreningens rutiner för nödläge:

SLÄCK (om möjligt), STÄNG DÖRRAR, UTRYM, VARNA, LARMA